2025年11月，以“科技赋能美好家园，工业现代化推动新发展”为主题的好房子科技展在北京首钢国际会展中心8号馆正式开幕。展览中心自开业以来广受好评，参观者可以参观各个展区，亲身体验科技创新给建筑行业带来的深刻变化。本次展会是系统展示“好房子”理念、技术、产品和模式的全国性专业展会，围绕“什么是好房子？”三个轴。如何通过科技建设好房子和产业发展”。系统设置样板房、好标准、好设计、好材料、好施工、好运好运、智慧施工、强大装备、未来科技等10个展区和住宅公园。共展出18栋样板房，全面呈现“好房子”从概念到实施的完整设计。好屋科技展上，“维持好运”展区引人注目。值得注意的是，华润置地在展会上带来了两款优秀的房源样板房：好运维保展区、御巢保障性租赁房和全周期装修科技房。他生动地回答了“好房子的特点是什么？”这个问题。通过真实还原。这只是华润置地建设未来人居计划的一部分。从住宅的智慧核心，到绿化社区、城市的繁荣与活力，华润置地将展厅展示的“好住宅”标准升级为覆盖城市规划、建设全周期的一系列“城市投资、开发、运营”方法论。智慧城市建设，实现了从“手工建房”到“智慧城市建设”的跨越。华润置地36平米“大生活”保障房样板房惊艳亮相。建设“好房子”是满足人民美好生活需要、推动高质量发展的重要抓手。今年10月，住房和城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室组织召开的“高质量完成“十四五”规划”主题系列新闻发布会，围绕“商品住房”建设进行了系统部署。随后公布的“十五五”规划建议明确，要建设安全、舒适、绿色、智能的“好住房”，实施住房质量提升工程和房地产服务质量提升活动。目前，我国正在系统性地制定“好住宅”标准体系、科技成果、示范工程、产业合作等方面取得的成绩。这一系列成果标志着我国美好住房建设已从概念防御进入规范化、体系化的新阶段，为产业转型和现代化提供了充分的技术支撑和实施路径。因此，为了主动回应公众需求，进一步推动“好房子”创建，“好房子博览会”诞生了。“好房子科技化”，重点搭建展示、宣传、宣传好房子的展览平台，推广好房子的理念、技术、产品、模式和产业。开盘后的几天里，首钢园8号馆人气持续升温，精心打造的样板房引人瞩目，吸引了众多游客驻足体验。来自新布从旧房到旧小区改造，从商品房到出租房，我们将各类“好房子”的模型生动地呈现为现实景观。我们诠释“什么是好家”，让大众沉浸品质生活 在好房子科技展上，华润置地优巢保障房样板房亮相。在租赁住房展厅内，华润置地租赁住房品牌“御巢”推出的租赁住房样板间十分引人注目。它巧妙地将生活中的五个重要场景融入到仅36平方米的空间中，是展览的热门登记点。记者在现场看到，该户型通过高效的空间利用，将门厅、洁净储藏、明亮厨房、多功能客厅、卧室卫生间、休闲阳台等六大功能模块整合到有限的面积内，实现了有机整合和灵活运用。实现居住、办公、休闲等场景的切换，真正诠释“小空间，大生活”的设计理念。此外，据现场工作人员介绍，此类公寓将融合生态材料、智能系统等科技元素建造。据说可以节省安装成本，租金低，品质高。以浴室为例，有集成化的装配式浴室解决方案，在工厂预制，快速安装。两名专业工人只需四个小时即可完成整个工作。施工效率比常规浴室提高97%，防水、隔音性能也达到行业最高水平。同时，它创新性地融入了家务收纳功能，实现洗涤、烘干、收纳一体化操作，大大提高了日常生活的便利性。华润集团代表s Land表示，有巢将首先确保所有新公民和年轻人都能通过“一床、一室、一套房”的多层制度入境。下一步，我们将创新打造“政府、企业、租户”三方合作共建、共治、交流机制，确保租户入住。同时，我们在社区内打造智慧“15分钟生活圈”，确保居民住得舒心。最后，通过“综合人才服务共享空间”，整合政府人才服务生态圈，支持青年成功。值得注意的是，华润置地又巢REIT的成功上市，成为打通“投、融资、建、管、退出”业务闭环的先行者。这对于保障性租赁住房产业规模化专业化发展具有深远意义。加强建设围绕“四好事”的构建，Karun Land的《保持好运》重点讲述如何建造“好房子”。日本部长曾说过：“我们要重点抓好五个方面：好标准、好设计、好材料、好施工、好维护”。建设“好房子”是一项有计划的工程。展览将以“如何建造”为主题，设立“五好”展区，从标准、设计、材料、施工、运维等各个方面，系统介绍如何建造好房子，让“人人看得见、得得着”。好运维保展区将展示全周期住房服务、完整社区体验、智慧城市运营等，并打造全周期改造科技房示范模型，展示如何开展住房服务改善行动，助力好运人，生动展现租赁如何从家庭延伸到社区、城市。 Cu当你走进华润置地打造的“全周期改造科技屋”样板间，你会发现三个创新亮点格外吸引人。这是关于扩展我们的空间、不断更新我们的服务以及智能地连接我们的平台。好房科技展上，华润置地全周期升级科技房示范样板间亮相。据现场工作人员介绍，“空间能生长”的核心是模块化、工业化、无柱化三大技术支撑。针对洁净室、厨房、卫生间等高要求、难改造的空间，华润置地采用300、600、900模块进行模块化设计。标准化工业零部件可直接更换，方便日后改造或升级，实现快速升级。无尾设计有利于管道分离，增加空间分布的自由度。什么是“不断更新”负责人表示，主要目标是为客户提供个性化的家居装修方案，重点关注“空间、外观、模块、构件”四个关键改造环节。例如，厨房、中岛、橱柜等核心区域可以根据需要进行组合和更新。现场最引人注目的一个名为“Space X”的区域。我们发现，随着二胎长大或父母退休，这个空间可以很快改造成独立的卧室或多功能厅，轻松适应变化。第三大创新是“智能互联平台”，这是华润置地与华为联合开发的新一代智能空间互联平台，迭代数字孪生系统、安防系统、设备管理系统等七大核心系统，以安防系统为例，全面提升智能家居体验。“空间智能平台”工作人员现场演示，该车具有“哨兵模式”，一旦发生煤气泄漏、房屋进水、老人跌倒等紧急情况，可以立即向车主发出实时警报。如果30分钟内未处理，系统会自动更新并通知物业经理，提供全面的安全保护，旨在充分保护住户隐私。住建部提出推进“四个好家园、好社区、好社区、好城区”建设要求。换句话说，好房子不仅是建设一个家，更是建设一个好的社区。据介绍，华润置地正在通过“润宾林”社区平台开展老年友好活动。以智能运营平台为社区大脑，利用信息化打造九大智能场景n 人工智能和物联网等技术。整个社区以“一老一少”为中心，集托儿、养老等为一体。服务打造15分钟生活圈。华润置地相关负责人表示，智慧社区致力于为居民打造“便捷、无忧、随时服务”的居住环境。智慧社区正在实现物业运营和维护的效率革命，从“人防”到“技防”。自2023年“好住宅”概念提出以来，华润地积极响应政策，持续推进产品研发和创新。华润置地整合“3+1”商业模式的综合优势，将住宅维度从“居住空间”升级为“生活空间”，提供多业态产品特色的高性能居住空间，打造高满意度的居住空间。全周期运营、多种服务能力的工厂生活场景。最终形成了“好产品、好社区、好服务”的“三品”生态理念，并在此基础上构建了“三品十二优”的良好住房体系。华润置地打造完整的社区体验。从沼泽地到“堂堂正正”，华润置地的“运维”20年对华润置地“运维”理念的回应已经超越了单体住宅的范围，华润置地相关人士认为，从更宏观的城市运维角度来看，华润置地目前正在打造“城市品牌、智能手机”，覆盖城市规划、开发建设、运维全周期，正在探索“运营运维”的城市一体化运营服务模式。街道、产业商圈、文化设施该设计源于华润置地作为“城市管理、开发、投资公司”的战略定位，是基于“政府需求”，最大限度发挥“企业能力”的主动选择。华润置地有机整合卡车资源和专业能力的各种贡献，参与区域规划、城市更新、产业整合、空间项目、政府规划、政府建筑建设和政府建筑管理等全周期多学科服务。相关经验，有效避免不必要的运维风险。深圳市中心后海区的改造就是这一模式的生动体现。在定位和市场份额的双重提升下，华润置地经过20多年的协同发展，从一片滩涂成长为粤港澳大湾区的主要“世界客厅”。规划阶段，华润置地与政府合作打造“3横1纵+8组团”的空间结构，建立片区发展框架。进入运营阶段，华润置地将通过南山半程马拉松、学术会议、VOGUE时尚活动等丰富多彩的活动，不断完善G-B-C服务闭环，不断注入创新动能，推动城市服务从“劳动密集型”向“数据智能化”提升。目前，后海已成为粤港澳大湾区发展最快、效率最高、质量最高的代表性区域之一，持续为政府和企业共同探索现代化超大城市治理新方式作出贡献。相关负责人强调，无论是智慧社区，还是城市的运营维护，最终目标始终是“人”。用科技连接日常生活的各个要素，根本目的就是用科技赋能日常生活，让生活在这里的所有人都能体验到更安全、更便捷、更温馨的服务。这也是“好运保养”展区想要向大家传达的核心价值。在此基础上，华润置地正在逐步构建自己的优质房源竞争体系。将“品质住房”建设与“品质社区、品质社区、品质城区”结合起来，打造以“优质产品”为基础，以“优质社区”和“优质服务”构筑优势，利用智能平台加强人与空间、人与人之间的联系，最终形成集“优质产品、优质社区、优质服务”于一体的完整品质住宅生态系统。作为城市投资、开发和管理公司，华润置地始终围绕政府对高质量人居环境和新型住宅小区建设的指导要求，将“优质住宅生态系统”融入城市发展脉络，以企业责任助力完善城市功能、改善人民生活福祉，为建设宜居、有活力的现代城市景观注入持久动力。文/摄影：段文平/企业图片编辑杨娟娟，校对：王欣