新京报讯（记者曹景瑞）10月10日，2025北京城市更新周平谷分论坛举行，平谷区352个闲置资源公开，涵盖工厂、商业设施、住宅区等类型。平谷区南部社区综合整治项目是住建部第二波城市更新典型实例。该社区建于20世纪80年代。这是第一批员工家属楼之一。周边教育资源集中，生活设施也较丰富。位于平雅区中心地带，保存着几代平雅人的生活记忆。近年来，该地区人口逐渐老龄化。房屋与供水和污水系统隔离，走廊和卫生状况较差，当地配套和无障碍设施不足。平谷区住建委副主任董鹏介绍，从2022年开始，平谷区将选择南社区等5个社区，以及整个南社区的30栋既有建筑、锅炉房等资源，引入社会资本，开展综合整治。 “除了老旧社区改造外，我们还将长期废弃的锅炉房交给企业改造运营，打造‘街区购物、文化体育、社区服务、医疗保健’四大中心。不仅方便，企业还能‘持续小赚’。这种体验正在全市推广。”东浩说。通过改造12600户， 按闲置平方米计算，2024年工厂建筑销售额含税将达到4.2亿元，2025年将突破7.5亿元。 解长胜 品联常委平谷区委常委、副区长介绍说，平谷区共实施城市更新项目143个，其中4个项目获得了“北京市”资质。 “城市更新良好实践”优秀项目。记者表示，自2021年城市更新工作启动以来，平谷区成立了工作小组，并公布了《平谷区城市更新行动计划（2021-2025年）》和年度工作要点，其中包括既有建筑改造、城市老旧社区改造、城市基础设施完善等8类共143个项目。我学会了。截至目前，72个项目已顺利完成，60个项目正在建设中。平亚市还推进“十五五”期间规划的华润雪啤酒厂振兴利用、平亚地铁站与城市一体化、玉马发振兴等六大工程大兴庄村宠物主题公园项目，完善平雅新城社区综合服务与平雅古社区更新的统筹。亭。总投资规模43.1亿元，重点投向住房改善、产业现代化、交通互联、民生服务等领域。此外，平谷区全面整理闲置土地、房产352处，总建筑面积205万平方米，涵盖工厂、商业设施、住宅区等多种类型。目前已纳入城市更新投资平台，为企业参与更新提供清晰的“资源清单”和协作路径。编辑：黄一进 校对：张彦军